АК БАРС – МЕГАПОЛИС в банке ОАО «АКБ АК Барс»

Ипотека в рублях

Сумма

Мин. перв. взнос

12-120 месяцев

121-240 месяцев

Параметры ипотеки

Вид недвижимости:

Квартира

Индивидуальным предпринимателям, лицам, получающим дивиденды, доходы от аренды, страховые выплаты и т. д. (предоставляются документы о доходах за последние 2 года): * копия одного из документов: налоговой декларации установленной формы для метода налогообложения, применяемого данным заёмщиком, за два последних полных отчётных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии или копия налоговой декларации 3-НДФЛ по налогу на доходы физических лиц за два последних полных отчётных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии, или книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скреплённая печатью налогового органа. Вместо книги учета может быть представлена справка из налогового органа о полученном индивидуальным предпринимателем доходе согласно книге учёта, заверенная подписью должностного лица и печатью налогового органа. * копии платежных поручений по уплате налога в соответствии с предоставляемыми декларациями (за последние 2 квартала); * копии свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя; * копии лицензии (если деятельность подлежит лицензированию).

Готовность жилья:

Готовое (вторичный рынок)

Право банка в одностороннем порядке изменять ставку по кредиту:

Нет, не имеет права по условиям договора

Схема расчета:

Аннуитетные платежи, равными долями.

Комиссии по кредиту:

Отсутствуют

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения:

Можно погашать и целиком, и частями.

Комиссия/штраф за досрочное погашение кредита:

Отсутствует

Прочие ограничения на досрочное погашение:

Отсутствуют

Список документов, необходимых для подтверждения дохода

НДФЛ-2

Обязательно

Индивидуальным предпринимателям, лицам, получающим дивиденды, доходы от аренды, страховые выплаты и т. д. (предоставляются документы о доходах за последние 2 года): * копия одного из документов: налоговой декларации установленной формы для метода налогообложения, применяемого данным заёмщиком, за два последних полных отчётных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии или копия налоговой декларации 3-НДФЛ по налогу на доходы физических лиц за два последних полных отчётных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии, или книга учета доходов и расходов и хозяйственных операций индивидуального предпринимателя, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скреплённая печатью налогового органа. Вместо книги учета может быть представлена справка из налогового органа о полученном индивидуальным предпринимателем доходе согласно книге учёта, заверенная подписью должностного лица и печатью налогового органа. * копии платежных поручений по уплате налога в соответствии с предоставляемыми декларациями (за последние 2 квартала); * копии свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя; * копии лицензии (если деятельность подлежит лицензированию).

Другие предоставляемые документы

Заявление-анкета

Обязательно

Паспорт

Обязательно

Копия всех страниц паспорта

Обязательно

Военный билет

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Свидетельство о браке (разводе, смерти супруга), брачный контракт (при наличии)

Обязательно

Паспорт супруги(га) (для заемщиков, состоящих в браке)

Обязательно

ИНН

Обязательно

Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования

Обязательно

водительское удостоверение

Желательно или по требованию

Документы о собственности на активы

Обязательно

Другие документы

Обязательно

Копия военного билета для лиц призывного возраста (при наличии). Для проведения оценки юридической чистоты приобретаемого объекта недвижимости необходимо предоставить документы: * копии правоустанавливающих документов на объект недвижимости (свидетельства о праве собственности на объект недвижимости); * копия документа, на основании которого выдано свидетельство; * копия технического паспорта БТИ (кадастрового паспорта) на объект недвижимости; * выписка из домовой книги по объекту недвижимости (оригинал), (действительна – 1 месяц). * Копии паспортов всех собственников объекта недвижимости (страницы – фото, дата и место выдачи, прописка, семейное положение, дети). * Копия финансово-лицевого счета объект недвижимости (об отсутствии задолженности по коммунальным платежам). * Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (справка из Главного Управления Федеральной Регистрационной Службы об отсутствии ограничения (обременения) объекта недвижимости правами третьих лиц – оригинал). * Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на имущество. * Для совершения сделок с недвижимостью, являющейся общей совместной собственностью супругов, необходимо письменное (нотариальное) согласие супруга, не указанного в качестве собственника в правоустанавливающих документах. * Согласие органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи и на ипотеку объект недвижимости – необходимо в следующих случаях: * в случае если предметом залога выступает приобретаемый объект недвижимости и одним из его собственников является несовершеннолетний; * в случае если предметом залога является жилое помещение, и одним из его собственников, либо лицом, прописанным и/или проживающим в данном объекте недвижимости, является несовершеннолетний ребенок; * в случае если в передаваемом в ипотеку объекте недвижимости проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного объекта недвижимости, либо оставшиеся без родительского обеспечения несовершеннолетние члены семьи собственника.

Страхование

Страхование жизни и здоровья

Обязательно

Страхование приобретаемой недвижимости

Обязательно

Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (страхование титула)

Обязательно

При отказе клиента от личного страхования ставка возрастает на 2 процентных пункта. Также можно воспользоваться возможностью страхования рисков потери постоянной работы, получив при этом скидку в размере 0,5% от процентной ставки. При не пролонгации или несвоевременной пролонгации заемщиком договора имущественного страхования, процентная ставка по кредитному договору повышается на 2 п.п..

Обеспечение кредита

Поручительство

Не требуется

Залог

Обязательный залог приобретаемой недвижимости

Требования к заемщику

Минимальный возраст на момент получения кредита для мужчин

18 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита для мужчин

70 лет

Минимальный возраст на момент получения кредита для женщин

18 лет

Максимальный возраст на момент погашения кредита для женщин

70 лет

Продукт только для пенсионеров

Нет

Стаж работы на последнем месте работы

От 3 месяцев.

Домашний телефон

Не требуется

Мобильный телефон

Не требуется

Рабочий телефон

Не требуется

Способы оплаты

Доступные способы оплаты кредита

• Электронные платежные системы.
• Банкоматы.
• Кассы банка.

Дополнительная информация

Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из условия, что ежемесячные выплаты по возврату кредита и уплате процентов не превышают 45% от совокупного дохода заемщиков (доходов солидарных заемщиков по кредитному договору). Заемщиков по кредитному договору может быть несколько, в том числе и не состоящих между собой в родственных отношениях. Число созаемщиков не должно превышать 4 человек. При кредитовании на приобретение объектов недвижимости в следующих компаниях можно воспользоваться скидкой 1%: 1) объектов недвижимости, являющихся собственными проектами, а также принадлежащих на праве собственности дочерним компаниям банка; 2) объектов недвижимости, реализуемых ООО «АК БАРС Недвижимость», а также иных объектов, в строительстве которых банк принимает инвестиционное участие. При кредитовании на приобретение объектов недвижимости в следующих компаниях можно воспользоваться скидкой 2%: 1) на приобретение объектов недвижимости переданных на баланс банка в счёт погашения задолженности по дефолтным ипотечным кредитам физических и юридических лиц; 2) на приобретение объектов недвижимости принадлежащих на праве собственности ООО «АК БАРС ИПОТЕКА», ООО «Банковский долговой центр»; 3) объектов недвижимости в ЖК «Золотая подкова», принадлежащих ООО «Аркада».

Режим/варианты выдачи кредита

Единовременно

Способы выдачи кредита

• На счет заемщика

Сайт банка ОАО «АКБ АК Барс»